咳咳，高新区人民的心脏最近还好吗？
很长一段时间，除了
就在高新区人民完全放弃买房，吃吃喝喝买买买的时候，“嘭”的一声巨响，来了个大金蛋：神盘
喜从天降，当你还沉浸在人居不能自拔之时，又一神盘“
（房帮帮微信菜单栏回复楼盘名，就阔以看到这俩货的实踩信息啦）
两个盘都有两个共同特点：
1、楼盘质量不差，上一次开盘还是一年前；
2、价格基本与一年前房价持平，对的，没涨！
然后，这两天尖尖收到最多的咨询就是以下三个：
这是啥子骚操作？
成都房价“跌回一年前”？
诱惑这么大我要去排号凑热闹吗？
好嘛，借着你们这个好奇劲儿，尖尖今天就来给大家随便聊一聊！
放心吧
成都房价涨不了
随便搜一哈全国的房产新闻，标题都是长这个样子的：
而这些新闻的来源，多为官方发声：
人民日报
新华社
住建部
发改委
……
一句话：房住不炒，遏制上涨
全国大的环境如此，四川也积极响应，8月18日发文，定调：
坚持调控目标不动摇、力度不放松，支持刚性居住需求、坚决遏制投机炒房，从7个方面二十四条细则，促进房地产市场平稳健康发展。
-戳图看全文-
全面遏制房价上涨不再是一句口号，而是扎扎实实的要践行到各个城市切！
就问你一句：哪个还敢让房价上涨？
光有口号还不够，实际行动说明一切！
人居盛和林语，一年前开盘价格12000-1400元/平米不等；这批次开盘均价也在12000元/平左右，房价基本持平；
长冶南阳御龙府，一年前开盘价1万出头，这批次带楼王还是1万5左右，房价与一年前相比，也没得变化。
高新区这盘可是拿出了满满的诚意！
据小道消息，高新区另一个号称高端的项目，也是久久不拿证，打听到的价格可能是1.4万左右；还有一个纯新项目，关注度也很高，预计价格1.3万，清水……
全国大环境遏制房价上涨
四川省明确表示“坚持调控保护刚需买房”
成都拿证楼盘房价与一年前持平
所以，把心放到肚子里吧，成都的房价不会涨，也不会跌，就这么稳稳当当的走下去！
了解了这个大前提，类似人居和长冶的高性价比楼盘，成都其实还有很多。
主城区小户型
这些楼盘还有存货
价格不高，位置还好，几乎是现房，盘点下来，发现成都这样“优质”的房源不少。
成华区：主要集中在建设路附近，首创天禧已经现房了，售楼部已拆；SM锦悦1万3的单价，去年就掀起了抢房风暴，后续还有3栋楼。
中电瑞成轩和锦府都属于小盘，体量不大，但是位置在那里放着，如果与上批次开盘价不差上下，绝对又是下一个网红盘！
除此之外，太阳公元你们都晓得的吧，好像最后几套卖的是接近2万吧，尖尖觉得价格还是高！
锦江区：表要小看这个卡卡户型大，单价高，但是在老成都人的眼里，攀成钢这个地儿还就值这个价！
天誉、仁恒滨河湾，屁股后面绝对大堆人翘首以待！
我们觉得高不可攀咧，成都土豪眼睛都不得眨一眨~
聊到性价比，尖尖原本没打算来讲一哈金牛区，每次都有大批城北人民来讨伐我：
看不起城北
看不起金牛区人民
看不起荷花池小老板
我发誓，这些都是他们臆想出来的，跟尖尖无关！
电建地产洺悦府和北京城建龙樾熙城可以关注下~
电建之前雪儿妹妹写过看房记，菜单栏回复“电建地产洺悦府”就可以看到啦！
北京城建后面还有高层没开，买不买看开出来的价格！
热度还没散去的高新区，新盘老盘都有几个关注度较高的项目。
长冶后面还有四栋住宅，南城都汇还有7、8期没卖，凯德世纪名邸整个东庭1000多套房子还没动，这三个盘，哪一个出来，都会引起全城轰动。
新盘中建天府公馆预计年底推新，一期先开清水，预计价格1万3，还没去现场踩过，再给点时间，帮帮一定去看！
至于也是挣扎了许久都不开的北大资源紫境府，看最终的价格。
武侯区可买的楼盘很少，一大坨都集中于武侯新城，而且都太贵了你也买不起。
青羊区更别提了，绿地新里城价格应该不会低，光华壹号你们是不是已经忘了有这个项目？
总结以上楼盘特点：
第一，很久没有开盘，但是还有优质存货
长的不说，最起码也有个一年没动静了，要不是尖尖偶尔提醒你，都快忘了世界上还有这个盘的存在。
越不想开的项目，越优质，大家越想买。
第二，多数楼盘都陆续封顶，节省了时间与成本。
按照常理，你交了首付，差不多你要等待2年才能收房，期间，你除了还房贷，啊还得付房租；
这些项目，今年买了明年就能住，省下两年的房租；如果你买来是出租，每个月的租金还能抵消房贷；
还有还有，“拿到房产证三年之后才能出售”，这些楼盘你买了就交房，拿证，不会像纯新盘那样死死地捆你个七八年！
第三，买的是良心，住起来更放心
心疼今年买房的网友，前脚刚交完首付款，后脚就围攻售楼部。原因大家都晓得嗦！
在尖尖看来，以上盘点的项目，规划、产品、施工等方面，都是按照以前的标准定好的，不用去算计xj带来的所谓的“损失”，从而去“偷工减料”。
嘿嘿嘿，有没有一丝丝心动？面对这些高性价比楼盘，你该不该去排个号？
因人而已，并不是所有人都适合去挤这个热闹。
性价比超高
我该不该去排号？
中签率两极分化，好盘一房难求，有房票的人愈加珍惜每一次出手的机会。
出现“人居&长冶”牌楼盘，你到底要不要去排号呢？
如果你是急需一套房的刚需，建议你谨慎下手。
这类楼盘出现，只要有还有购房资格的人，都会冲上去赌一把。
报名的人数越多，你的中签率就会越低，跟着那些抱着“买到就是赚到”的人混一起，只会拖着你。
你承受的了这个渺茫的希望吗？
拿长冶来讲，报名之后，10月12日之前都被锁在这里了，除了苦等，啥也不能干。
你熬得住这个等待的成本吗？
办公室的蛋总，排了人居，最近两天就很郁闷了，感觉自己上当了，被套路了。
今年买不到房子，过年回家又得淘宝租女友了。
如果你是一个非刚需，那就随意你了。反正你就是摇着玩儿，能中极好，不中也没啥损失。
不过，房子总是在不断的更新迭代，这些潜力“网红盘”，在配置规格上，稍微落后于新一代主打科技的改善项目。这个因素也是需要考虑的，这会儿可能感觉不出来，再过个十年，差距就明显了。
影响的不仅是你的居住舒适度，也是房屋的增值。
等等，评论区各位嘴下留情，不要出口就diss此类买房人，大家各凭本事买房。
不要走，评论区等你来耍！
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当年不到9千/㎡的房子已经涨到2万
开发商强行交房业主拒收，算谁违约
清水楼王均价1万出头，不想被锁死你该这样买房
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